PLU, fausse note ?
Le PLU (Plan local d'urbanisme) de la ville de Guérande aurait il du plomb dans l'aile ? C'est ce qui ressort de l'audience de ce mardi au tribunal administratif de Nantes, où les différents recours engagés ont été débattus. Une douzaine de dossiers concernant les OAP (orientations d'aménagements et de programmation), et plus particulièrement celles de Saillé, mais aussi les dossiers sensibles de la vente du petit séminaire et du carré St Jean. Un des recours déposé par ''l'association des Propriétaires Fonciers de Guérande'' représentant certains propriétaires de terrain, concernait l'aménagement et la densification du secteur de l'OAP 9, celle des prés garniers. Jugé comme une ''erreur manifeste d'appréciation'' le classement de certaines parcelles, avec une densification de 25 logements par hectares, semblait incohérent et trop proche de la zone Natura 2000. Le rapporteur public du tribunal administratif a spécifier ''la grande difficulté du dossier'' concernant Saillé et a donc ''préconisé l'annulation partielle du PLU'' avec copie à revoir. La décision a été mise en délibéré et l'on ne sait pas quant elle sera annoncée. C'est lors de l'enquête publique menée entre le 13 mars et le 28 avril 2017 que se sont réunis plusieurs propriétaires Saillotins concernés par les OAP du village. Des lettres d'opposition ont été remises au commissaire enquêteur chargé de piloter cette consultation. Un mouvement de colère qui a rapproché ce collectif de ''L'association des Propriétaires Fonciers de Guérande'' afin de défendre leurs intérêts, mais aussi de protéger cette partie de Saillé encore naturelle et sauvage, à la limite de la zone Natura 2000 et des marais, contre une urbanisation jugée excessive et non compatible avec les structures du village, notamment depuis la fermeture de l'école privée. Voilà un avis qui va peut être soulager certains, mais la partie n'est pas gagnée tant que la décision finale ne sera prononcée.
Ci dessous, les liens vers deux articles complémentaires. (Article payant pour Ouest France)
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/guerande-44350/guerande-le-plan-d-urbanisme-partiellement-annule-6856399
Le cul salé - Mai 2020